Dé kantoor & bedrijfsruimte site van Van der Weegen bouwgroep
 
 

Dr. A. Philipsweg 11 t/m 25

Bedrijven terrein

Vanaf € 110,- per m² p/jr
P1010869

Dr. A. Philipsweg 11 t/m 25

Bedrijven terrein

kenmerken

Locatie
Bedrijventerrein 't Laar in Tilburg
Type
Bestaande bouw
Prijs
Bedrijfshal vanaf € 60,- per m² p/jr 

Kantoorruimte vanaf € 110,- per m² p/jr 

Service kosten € 30,- per m² p/jr
Oppervlakte
Units vanaf 216 m² (VVO)

 

De bereikbaarheid naar uitvalswegen en snelweg A58 naar Breda, Eindhoven en Den Bosch is uitstekend. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed bereikbaar. Met de bus bent u binnen 15 minuten op het centraal station van Tilburg.

Het kantoorgebouw is gevestigd aan de Dr. Anton Philipsweg, echter de ligging van het gebouw is een zichtlocatie, aan de dr. Hub van Doorneweg, de hoofdverbinding van het bedrijven terrein 't Laar en de toegangsweg naar woonwijk de Blaak. 

Indeling en bruikbaarheid

Beide panden zijn zo ingericht dat beide voor één of meedere huurders te gebruiken zijn. Dit is onderandere mogelijk door de splitsing van voorzieningen (toilet en entree) en installaties per verdieping. 

Gebouw A - 11-15

Gebouw A is op dit moment, op de 1e en 2e verdieping ingericht als kantoorgebouw. De begane grond werd gebruikt als distributiecentrum door een post- en pakketdienst. Dit maakt dat gebouw A voor een huurder die ook distributie, productie- en opslag mogelijkheden zoekt zeer geschikt is. 

Gebouw B - 21-25

Gebouw B is kleiner als gebouw A en is op dit moment geheel ingericht als kantoorgebouw. De (relatief) geringe oppervlaktes van nog geen 400 m² (V.V.O.) per verdieping maakt dit gebouw geschikt voor een groot scala aan huurders. 
Een extra aanvulling op gebouw B; op de begane grond van dit gebouw is door de voormalige huurder een roldeur met een kleine bedrijfsruimte gerealiseerd.

Gebouw A
BG: 579m² + 45m² = 624m² 
1e: 579m² + 33m² = 612m²
2e: 181m² + 35m² = 216m²
Totaal gebouw A: 1.452m²

Gebouw B
BG: 361m²+ 30m² = 391m²
1e: 361m²+ 30m² = 391m²
2e: 203m²+ 15m² = 218m² VERHUURD
Totaal gebouw B: 1.000m²

Parkeerplaats: € 250,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

Tilburg

Tilburg is een moderne industriestad met een gezond ondernemingsklimaat, de economische welvaart en voortgang is Tilburg niet voorbij gegaan. Door de gunstige ligging aan de A58, de goede voorzieningen voor transport per spoor en via water is Tilburg een multimodaal logistiek knooppunt. Er werken thans circa 80.000 mensen in diverse sectoren, van de zakelijke dienstverlening tot de industrie, bij zowel kleine als zeer grote ondernemingen. Kenmerkend voor Tilburg is de aanwezige ondernemersgeest, welke een gezonde basis vormt voor een positieve economische groei.


 
 

Voorwaarden

Voorzieningen:
Opleveringsniveau in overleg, uitgangspunt is huidige staat, maatwerk is mogelijk op aanvraag.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren, vervolgens huurperioden van telkens 5 jaar.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.