Tilburg - Dr. Anton Philipsweg 15

KENMERKEN

Huurprijs € 130 /m²/jaar
Servicekosten € 36,50 /m²/jaar
Kantoorruimte Tweede verdieping
Oppervlakte 202,4 m²
Status Beschikbaar vanaf 1 mei (casco)
Verhuurdocumentatie Download
Plattegrond Download

LOCATIE

Het kantoorgebouw is gevestigd aan de Dr. Anton Philipsweg maar heeft door de ligging van het gebouw een zichtlocatie aan de dr. Hub van Doorneweg: de hoofdverbinding van het bedrijventerrein 't Laar. 't Laar ligt aan de A58 en is dus met de auto goed bereikbaar maar ook met het openbaar vervoer.

Tilburg staat van oudsher bekend om haar maakindustrie, is daarna uitgegroeid tot een moderne industriestad en is nu getransformeerd naar een slimme en duurzame maakstad. De kracht van Tilburg ligt in het ontwikkelen en vooral toepassen van nieuwe technologieën. Met de ligging aan de A58, de goede voorzieningen voor transport per spoor en via water is het ook een multimodaal logistiek knooppunt. 

KANTOORRUIMTE 199 m² V.V.O. (inclusief aandeel algemene ruimtes, conform NEN 2580)

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 130 /m²/jaar (excl. btw / excl. servicekosten)
Servicekosten: € 35 /m²/jaar (excl. btw / o.b.v. voorschot)
Parkeerplaats: € 250,- per parkeerplaats per jaar.

PARKEREN
Nabij het gehuurde zijn nog maximaal 6 parkeerplaatsen beschikbaar op het afsluitbare parkeerterrein. Openbaar parkeren: nabij het gehuurde zijn op evenemententerrein Het Laar parkeerplekken aanwezig.

HUURPERIODE 5 jaar + 5 optiejaren

BEZETTING de kantoorruimte (incl. installaties) is uitgelegd op een maximale, gelijktijdige bezetting van 15 personen.

ENERGIELABEL A (afmeldnummer: 911127665)

OPTIONEEL OPLEVERINGSNIVEAU

  • Basis vloerbedekking op basis van project kwaliteit tapijttegels, incl. egaliseren ondergrond (+ € 10,- p/m2/jaar excl. BTW op de bovenvermelde huurprijs)
  • De kantoorruimte wordt in principe als open ruimte opgeleverd. Het (huurders)specifieke inbouwpakket is voor rekening van huurder. De realisatie van dit inbouwpakket kan door verhuurder voor huurder worden verzorgd.

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE

Gelegen op de 2e verdieping van het multi tenant kantoorgebouw gelegen aan de Dr. A. Philipsweg 11-15. De kantoorverdieping wordt CASCO+ opgeleverd, inclusief:

  • Een gedeelde, gescheiden toiletvoorziening op de 2e verd. (M/V) en een mindervalidentoilet op de 1e verd;
  • Een nieuw Systeemplafond met zichtbaar ophangraster;
  • Basis verlichting (o.b.v. LED);
  • Basis E-aansluitingen in wand (vloerpotten n. mogelijk);
  • Basis data-aansluiting o.b.v. UTP CAT 5 in wandgoten.
  • Basis W-installatie, inclusief:
    • Hoofdverwarming d.m.v. radiatoren;
    • Basiskoeling door een voorkoeling (DX luchtwarmtepomp) op de luchtbehandeling;
    • Een gebalanceerd ventilatiesysteem;
  • Een nieuw te plaatsen basis pantry, inclusief tafelmodel koelkast, vaatwasser, spoelbak en 2 onderbouw kasten;

CONTRACT
Conform standaard ROZ-Model Kantoorruimte

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

HUURBETALING
Huurbetaling per maand vooruit doormiddel van een automatische incasso.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering op 1 juli op basis van het jaarprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar (Van der Weegen Holding B.V.)

Voorschot servicekosten

In het voorschot servicekosten zijn voor huurder (in ieder geval) de volgende leveringen en diensten opgenomen:

  • Verbruik elektra kantoorruimte + algemene ruimtes en installaties
  • Verbruik gas kantoorruimte + algemene ruimtes en installaties
  • Verbruik water kantoorruimte + algemene ruimtes
  • Schoonmaak algemene ruimte entree begane grond
  • Glasbewassing buitenzijde
  • Onderhoud alarm-/ ontruimingsinstallatie
  • Onderhoud en keuringen E- en W-installatie
  • Onderhoud buitenterrein
  • Onderhoud elektrische schuifpoort
  • Administratiekosten (5%)
  •  

FOTO'S KANTOORRUIMTE

Locatie kantoorgebouw

naar boven
Webdesign by Yoman Reclame Buro